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行業資訊
10月54城成交套數環比降超5%
廣西華翔貿易(yi)有限公司
2013-01-16 15:23:43
金九銀(yin)十低迷(mi)收官(guan)
樓市(shi)傳(chuan)統的旺(wang)季“金九(jiu)銀十”，今年有些成色不(bu)足。據中(zhong)原地產統計數(shu)據顯示，截至10月(yue)28日，全國主要54個城(cheng)市(shi)成交量合計為(wei)212713套，比9月(yue)同期的22.7萬(wan)套下降了6.4%，這(zhe)一成交量是(shi)今年連續第(di)3個月(yue)下降，也是(shi)最近半年來的低點(dian)。
中原地(di)產研究總(zong)監張(zhang)大偉表示，預計(ji)10月(yue)(yue)份全國(guo)主要(yao)城市的(de)簽約量在(zai)24萬套(tao)左右，比9月(yue)(yue)份下降5%以上(shang)。
“金九銀十(shi)”低(di)迷收場
10月(yue)份將要結束(shu)，若盤點今年樓市“金九銀(yin)十”的(de)表現(xian)，低迷是比(bi)較恰(qia)當的(de)詞匯。
中國(guo)房地(di)產(chan)學(xue)會副(fu)會長陳國(guo)強(qiang)表示，今年多(duo)數重點城(cheng)市的成(cheng)交規模(mo)沒有達到“金九銀十”的預期，部分(fen)城(cheng)市下滑的幅度比較明顯。
可以佐證(zheng)的是，鏈家(jia)地產報告顯示，10月第(di)四周(zhou)，北(bei)京(jing)、上(shang)(shang)海、廣(guang)州(zhou)、深圳、南京(jing)等(deng)10個(ge)城市(shi)新房總(zong)成交量為(wei)6.4萬套(tao)，環(huan)比9月第(di)四周(zhou)下降了17.7%。10個(ge)城市(shi)中(zhong)，除(chu)了廣(guang)州(zhou)和深圳成交量上(shang)(shang)漲(zhang)外，其余(yu)8個(ge)城市(shi)均為(wei)環(huan)比下滑(hua)。
鏈家地產市(shi)場(chang)部(bu)張絮告訴《每日(ri)經濟新聞》記者，9月(yue)(yue)和10月(yue)(yue)份10個城市(shi)新房住宅成交量達(da)到14.2萬套，與7月(yue)(yue)、8月(yue)(yue)相比，明顯回落。
在重點城市成(cheng)交量的(de)數據中，下(xia)降最(zui)明顯(xian)的(de)是蘇(su)州、杭州、青島等(deng)二線城市。張絮(xu)解釋說(shuo)，二線城市屬于弱限購(gou)城市，成(cheng)交量縮水幅度不(bu)高(gao)，購(gou)買需求一(yi)直在(zai)緩慢(man)釋放，加上今年整個(ge)市場明顯(xian)回暖，能(neng)夠支撐成(cheng)交量的剛需(xu)和(he)部分改(gai)善需(xu)求(qiu)已經消耗得(de)比較明顯(xian)。
樓市成交整體(ti)回暖
盡管今年(nian)7~8月份已經基本確定為今年(nian)的成交(jiao)高峰(feng)，但從(cong)同比來看，樓市成交(jiao)整體(ti)回暖格局已經基本確立。
